买房子的时候，我们通常到房地产销售中心去看沙盘，由漂亮的房地产销售负责解释。事实上，大多数人在看房地产的沙盘时都是一头雾水，因为他们没有经验，不知道从哪里开始。这其实很正常，因为有很多套沙盘模型设计。黄金房地产销售说，其实，带客户去看沙盘是一种惯例，而这些例行公事只有房地产销售心理才能理解。

隐藏的一套沙盘模型设计程序：

带客户去看沙盘模式时，房地产销售往往忽视不利于客户的生活设施，而这不利于客户通过沙盘模型找到生活设施，但这些隐蔽的生活设施相对固定，一般存在于地下车库入口、电房和水泵室三者之间。

在看房子的时候，你可以集中在这三个地方，如果你发现一个问题不听房地产销售，我们必须牢牢抓住这一点降价。

沙盘模型设计中建筑物的高度和建筑物间的距离：

为了使整个建筑看起来更加和谐，所以设计师在制作沙盘模型时，往往会降低建筑物的高度，拓宽建筑物的间距。

事实上，打破这一惯例是很简单的，只需询问具体的建筑高度和建筑间距，就可以与房地产销售联系起来。许多销售人员喜欢把对建筑高度和建筑间距的解释限制在沙盘上，如果客户不问，很可能会遭受很大损失。

事实上，仍有很多沙盘模型设计程序，例如周边配套设施的安装，发展商在购买单位时承诺尽快落实，但不少住户已居住多年，周边配套设施仍不配套。